大和ハウスリフォームは高い？相見積もりで費用を抑える方法と優良業者の選び方

「大和ハウスリフォームの見積もりを取ったら、想像以上に高くて驚いた」

「ハウスメーカーに頼まないと保証が切れると言われたけれど、本当はどうなの？」

ダイワハウスの家（xevoシリーズなど）にお住まいの方にとって、メンテナンスやリフォームの時期に直面する最大の悩みが**「費用の高さ」**です。直営の大和ハウスリフォームに依頼すれば安心感は抜群ですが、一般的なリフォーム業者と比べると、数百万円単位で差が出ることも珍しくありません。

この記事では、大和ハウスリフォームがなぜ高いと言われるのか、その正体と、保証を賢く守りながら費用を大幅に抑える「相見積もり」の極意を詳しく解説します。

大和ハウスリフォームが「高い」と言われる3つの理由

多くのオーナー様が「高い」と感じるのには、明確な根拠があります。単にブランド料を上乗せしているわけではありません。

ダイワハウスの外壁（DCウォールなど）は、一般的なサイディング（約14mm）に比べて厚みが16〜34mmと非常に分厚く、凹凸の深い意匠が特徴です。

材料費と工期: 厚い外壁は塗料の吸い込み量が多く、塗料代がかさみます。また、目地（シーリング）の総延長が非常に長く、打ち替えの手間と材料費も一般的な住宅の1.5倍以上になることがあります。

大和ハウスリフォームは自社で職人を抱えているわけではなく、協力会社（下請け業者）に工事を発注します。

管理費の発生: 元請けとしての利益や、現場監督を派遣する管理費、さらには手厚いアフターフォローを維持するためのコストが上乗せされます。これが、専門業者に直接頼むよりも2割〜4割高くなる主な原因です。

「30年保証の延長」には、外壁塗装だけでなく屋根や防蟻処理など、メーカーが指定する有償工事をセットで行うことが条件となります。これが、総額をさらに押し上げる要因となっています。

実際の費用感を知るために、よくある工事の相場を比較しました。

「安くしたいけれど、保証がなくなるのは怖い」という方は、以下のステップで賢く交渉を進めましょう。

ダイワハウスの初期保証（多くは30年）がまだ残っている場合、外部業者で外壁に手を入れると「防水保証」が切れる可能性があります。

対策: 保証が残りわずかな場合や、すでに切れている場合は、外部業者に依頼するデメリットはほぼありません。保証が長く残っている場合は、あえて「直営」と「外部」を天秤にかけましょう。

他社と比較する際は、必ず「ダイワハウスの図面」を見せ、同じ塗料グレードや設備仕様で依頼してください。

大手ハウスメーカー系は、3月の本決算や9月の中間決算時期に「契約キャンペーン」を行うことがあります。この時期に合わせて相見積もりをぶつけると、大幅な値引きやオプションサービスが引き出せる可能性が高まります。

ダイワハウスの家を一般の業者に任せるなら、以下の条件をクリアしている会社を選びましょう。

ハウスメーカー物件の施工実績が豊富:
軽量鉄骨造特有の挙動や、特殊な外壁材（難付着サイディングなど）への知識がない業者に頼むと、数年で塗装が剥がれるリスクがあります。
自社施工の職人がいる:
「営業だけして丸投げ」の会社では、直営に頼むのとコスト構造が変わりません。地元の自社施工店なら、マージンを省いた適正価格で高品質な工事が期待できます。
第三者機関の瑕疵保険に加入している:
メーカー保証が切れる代わりに、リフォーム後の不具合をカバーする「JIOリフォームかし保険」などに加入できる業者なら、万が一の際も安心です。

大和ハウスリフォームの価格は、「長期的な保証」と「ブランドへの信頼」に対する手数料です。

まずは現在の保証状況を確認し、最低でも3社から見積もりを取って、納得のいく選択をしましょう。

次は、あなたの地域の「優良業者」をチェックしてみませんか？